たてまる🏠後悔しないメーカー・担当者選び

憧れの吹き抜け、フルで作ると2階の部屋を1つ捨ててるかも。 吹き抜けは天井を大きく抜くほど開放感は出るけど、 そのぶん2階の部屋が消えて、冬は寒く、高い窓の掃除も大変。 だから全部じゃなく、 気持ちいいぶんだけ抜く「ハーフ吹き抜け」が正解です。 4畳半の吹き抜けを開口2畳に絞れば、2階に2畳半の部屋が戻ってくる。 開放感はそのまま、2階も使えて両取りです。 間取りの打ち合わせ前に保存して、 図面の吹き抜け面積をチェックしてみてね👇 「間取りで失敗したくない」「家づくり何もわからなくて不安」 という人はフォロー＆DMで相談どうぞ🏠 @ouchicanvas

＼この部屋、まだ小さくできるかも？／ 気になる畳数のギリギリラインまとめました…！ ▶︎寝室｜4畳 置けるのはベッドだけが限界🙃 キングもギリギリ置けるけど、通路は片側600mmだけ 寝るだけって割り切れるならアリ◎ ▶︎子ども部屋｜3畳 ベッドと机だけならいける🙆 収納まで入れるとかなり窮屈なので、服はファミクロにまとめるのが正解◎ ▶︎書斎｜1畳 用途を一つに絞ればOK🙆 PCだけの書斎にして、本は電子化…とか ▶︎洗面脱衣｜2.5畳 ここは逆に攻めちゃダメ🙅 2畳でも数字上は入るけど、収納も物干しも詰む ケチるなら2.5〜3畳、これがリアル ▶︎玄関ホール｜奥行2275mm ここも削らないで🙅 奥行2275あれば靴棚まで入る 狭いと毎朝すれ違えなくてストレス… ▶︎収納｜畳数より“奥行”が命🙆 服は約600mm、日用品は300〜450mm、布団は750〜900mm目安。 畳数より“奥行”が命🙆 ーーー 同じ土地・同じ予算でも、 営業担当によって出てくる間取りは別物🥲 おうちキャンバスなら、優秀な営業担当をご紹介できます🙆 ご紹介希望はプロフィールのリンクから◎ 保存して、打ち合わせで見返してね🔖

3畳の子供部屋、諦めないで🛏️✨ ①縦置きベッド→配置の工夫でOK ②横置きベッド→手前を思いっきり広く ③オープンクローゼット→扉なしで圧迫感ゼロ ④システムベッド→上で寝て下に机 ⑤ロフト→天井活用で床スッキリ ⑥格納式ベッド→昼ソファ夜ベッド お気に入りはどれ？コメントで教えてね💬 家づくりのヒント毎日更新中🏠フォローしてね🙌 #子供部屋レイアウト#間取り #マイホーム #注文住宅 #子供のいる暮らし

その間取り、“できる営業”なら頼まれなくても出してくるかもしれません。 注文住宅の間取りって、自分がどれだけ勉強したかで決まると思われがち。でも実は、同じ予算・同じ土地でも、いい間取りが出てくるかどうかは、担当した営業や設計者がどれだけ“引き出し”を持っているかで決まります。 言われれば欲しいのに、自分からは思いつけないものはたくさんあります。そして、こういう工夫を頼まれなくても先回りで出してくるのが“優秀な営業”です。 「これから家づくりで、何もわからなくて不安」 「理想を叶えてくれる、優秀な営業担当に出会いたい」 そんな方へおうちキャンバスでは あなたにピッタリなハウスメーカーと優秀な営業担当を 無料でご提案しています✨ #間取り #注文住宅 #家づくり #ハウスメーカー #マイホーム計画

＼どの配置で暮らしたい？コメントで教えて〜！／ 同じ間取りでも、 家具の置き方だけで ここまで変わるって知ってました？🛋️ 今回は1つの間取りで 3つのレイアウトを組んでみました🧚‍♀️🪄 みんななら、どの空間で過ごしてみたい？🚪 ①〜③好きなレイアウトをコメントで教えてください✍️💭 —————————————— ①【右側にベッド、左にテレビ】 迷ったらまずコレ。動線がシンプルで一番使いやすい王道パターン◎ ②【左側にベッド、右側にデスク】 「寝る」と「くつろぐ」をゆるく分けたい人におすすめ！ ③【窓際にベッド、手前にリビング】 ベッドを窓際に寄せて、リビングスペースを最大化。 友達を呼べる部屋にしたいならこの配置♪ —————————————— どの配置がいいかは 「部屋で何を大事にしたいか」で決まります。 あなたはどのレイアウトが好き？コメントで教えて〜！💭 . . . おうちキャンバスでは あなたにピッタリなハウスメーカーと優秀な営業担当を 無料でご提案しています✨ 詳しくはプロフィールのリンクから！ . . .

家づくりの流れを60秒で解説！〜平屋バージョン〜

こんな家だとご近所トラブルが多発！？😱 ご近所付き合いが地獄になる家の建築工程を60秒で解説してみた！

あの国民的アニメの家をいま建てるといくらになる？勝手に計算してみた！

欠陥住宅😱の建築工程を60秒で解説してみた！

家づくりの流れを60秒で解説！ 効果音：ポケットサウンド - #ポケットサウンド

日本の家の歴史を縄文時代から1,000年後まで一気見してみた！

🏡固定資産税を安くするためのコツ24選 建物のカタチ編 ①　構造は、木造が最強！ ②　階数は、2階建てがコスパ最良！ ③　屋根はゆるやかに、シンプルに！ ④　軒の長さは短めが◎ ⑤　外壁の凹凸は減らす！ ⑥　バルコニーをなくす！ ⑦　天窓は固定式がお得！ ⑧　ロフトやスキップフロアは1.4m以下！ 外装・屋根材編 ①　屋根材はガルバリウムが最安！ ②　一体型太陽光パネルはダメ！ ③　外壁はガルバ or サイディング！ ④　軒天や破風板は、素材選びに要注意！ ⑤　外構はシンプルに！ 内装・設備編 ①　内壁クロスが一番安価！ ②　床材はフローリング or モルタルが安め！ ③　キッチン幅は2.5m以下でOK！ ④　ユニットバスは1坪が基本！ ⑤　床暖房は面積絞ってピンポイント導入 ⑥　換気は第三種でOK！ ⑦　エアコンは埋め込みを避ける！ ⑧　トイレは手洗い器ナシで、数は1つに！ 面積・プランニング編 ①　延べ床面積は30坪以内に抑える！ ②　天井高は2.4mが標準！ ③　土地の広さは60坪程度が最適！

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🏠家づくりでありがち失敗3選！ ① 夫婦の意見バラバラ →打ち合わせがカオスに💥 👉事前に家族会議しとこ！ ② 要望を遠慮して言わない →我慢はNG！伝えなきゃ伝わらない🙅‍♀️ ③ 抽象的すぎる理想 →「北欧っぽくて明るい感じ」じゃ伝わらん！ 📷画像で「これ！」って見せよう！ －－－－－－－－－－－ 👆やりがちだと思ったら保存💾 あとで見返して後悔ゼロの家づくりを✨ －－－－－－－－－－－ #家づくり #注文住宅 #後悔しない家づくり #ハウスメーカー #マイホーム計画

／ 💡集中できるワークスペースには、共通点があります！ ＼ 
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🏠リビングを“広く見せる間取りのポイント”💡 ✔️ 視線の抜けをつくる
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実は…↓ これやっちゃうと予算オーバーなりがちです🥲 ①マイホームにテンション上がって「これくらいならいけるっしょ」で細かいところこだわっちゃう ②予算はざっくり決めてるけど、「予算上限」を決めてなくてオプション追加しまくり ③担当者に遠慮して予算交渉を言い出せない マイホームは一生に一度の大きな買い物だから、ワクワクする気持ちと同じくらい、“予算の冷静な管理”も大切にしてね😌