たてまる🏠後悔しないメーカー・担当者選び

🏡「おすすめのハウスメーカーってどこですか？」 → 実は…万人におすすめはありません！ なぜなら、 📌 家づくりで大事なのは「自分に合う1社」を見つけること！ ✅ 土地の形 ✅ 家族構成 ✅ 予算感 ✅ 優先したいこと（収納？耐震？間取り？…） これによって、ぴったりなメーカーは全然変わってくるんです。 🎤 この動画では、 「あなたに合う1社を見つける質問」をしていきます！ ぜひ一緒に考えてみてね💬 保存して、あとでじっくり答えてみるのもおすすめ！ ━━━━━━━━━━━━━━━ 家づくりのご相談なら「おうちキャンバス」 【完全無料】おうちキャンバスにできること🏠 ✔「家づくり相談員」がご要望やお悩みを丁寧にヒアリングし、全国のハウスメーカーから最適な1社を分析 ✔ご自宅にて、お手持ちのスマホやPCから1時間程度でご相談可能 ✔ご希望の方には、全国各地から厳選した「優秀な営業担当者」をご紹介 ✔「まだ何もわからない...」という方でもOK！お気軽にご相談ください ━━━━━━━━━━━━━━━ 初めて見ていただいた方へ ご覧いただきありがとうございます🏠 累計5,000名以上のご相談実績から得た、失敗しないハウスメーカー選びや家づくりのコツを発信しています。 ぜひ家づくりの大成功にお役立てください💮 #家づくり #マイホーム #ハウスメーカー #注文住宅 #規格住宅

同じ年収でも「ゆとり予算」と「MAX予算」で、選べるメーカーはどれくらい変わる？

3,000万円で家を建てようとしたら、本体にはいくら使える？

【2026年最新】ハイブランド住宅TOP10🏠 10位｜ウェルネストホーム（坪100〜130万） 9位｜三菱地所ホーム（坪130〜180万） 8位｜ミサワホーム（坪90〜130万） 7位｜三井ホーム（坪110〜125万） 6位｜セキスイハイム（坪85〜110万） 5位｜パナソニックホームズ（坪130〜155万） 4位｜大和ハウス（坪95〜130万） TOP3は動画をチェック✅ あなたが気になったメーカーはどこ？ コメントで教えて！💬 ━━━━━━━━━━━ メーカー選びより重要なことがあります。 それは「担当者選び」👤 家づくりで失敗したくないなら、 まずは「優秀な営業に出会う」ことから。 おうちキャンバスでは、優秀な営業担当をご紹介してます🙆 ご紹介希望はプロフィールのリンクから🔗 ━━━━━━━━━━━ #家づくり #ハウスメーカー #注文住宅 #マイホーム #ハイブランド

【知らないと数十万円の請求にビビる…】 マイホーム お金＆税金 年間カレンダー🗓️ 家を建てた人がいちばん驚くのが 『不動産取得税』 購入後 数ヶ月〜半年後に いきなり通知が来るから😱 引っ越しも落ち着いた頃… 忘れた頃に届く封筒… 中身：数万〜数十万円の請求😇 心の準備ゼロだとマジで焦ります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【でも安心してください】 不動産取得税は軽減制度あり✨ ✅ 建物：評価額から1,200万円控除後に3% ✅ 長期優良住宅：1,300万円控除 ✅ 土地：別途軽減あり 条件次第で0円になることも🙌 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【家づくりのお金は3つが動いてます】 💰 税金 → 不動産取得税・固定資産税ほか 💰 ローン → 支払いペース・繰り上げ返済 💰 保険 → 火災保険・地震保険 このカレンダーを保存すれば 「いつ・なにが・いくら来るか」 が一目瞭然👌 急な出費にビビらなくて済みます✨ ━━━━━━━━━━━━━━━━ ちなみに… お金のことまで正直に話せる 営業さんって意外と少ないんです😅 おうちキャンバスなら 家計設計もサポートする 優秀な担当者をご紹介できます🏠 🔗 プロフのURLから 無料で相談予約してね🌱 ━━━━━━━━━━━━━━━━ #家づくり計画 #マイホーム #税金 #家購入#税金動産取得税

あなたは注文住宅と建売住宅、どっちがいい？コメントで教えて！💬 ━━━━━━━━━━━━━━━ 「注文住宅は高い」 そう思って建売を検討していませんか？ 確かに初期費用だけ見ると 注文住宅は建売より1,000万円も高いです。 でも... 住宅ローンを完済する35年後まで含めて考えると 注文住宅の方が100万円お得になります😳 今回は「なぜ差が縮まるのか」を 5つのポイントで解説します ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠❶ 初期費用：1,000万円の差 注文住宅（土地付）：5,000万円 建売住宅：4,000万円 差額1,000万円 💡❷ 光熱費：35年で240万円の差 建売住宅の多くは断熱等級4〜5 注文住宅は等級5〜6が標準化しています。 ▶ 建売（等級4想定）：年24万円 × 35年＝840万円 ▶ 注文（等級6想定）：年17万円 × 35年＝600万円 35年で240万円の差！✨ ☀️❸ 太陽光発電：さらに350万円お得 注文住宅なら5kWの太陽光発電を搭載できます。 （建売は搭載されていないケースが多数） ▶ 自家消費での電気代削減 ▶ 余剰電力の売電収入 年間約10万円の経済効果。 35年で約350万円になります。💰 🔧❹ メンテナンス費：200万円の差 建売住宅の多くは標準サイディング外壁。 35年で3回の修繕が必要になり 合計約500万円かかります。 注文住宅ならタイル外壁などを選択可能。 修繕回数を減らせて約100万円に。 🎁❺ 補助金＋住宅ローン減税：110万円以上お得 注文住宅なら性能を上げて さまざまな優遇制度が使えます。 ▶ みらいエコ住宅2026事業 ▶ 住宅ローン減税の控除枠拡大 建売住宅は長期優良住宅の認定を 取得していない物件が多く これらの優遇を受けられないケースが大半。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📊【計算式】 +1,000 −240 −350 −400 −110 ＝ -100万円🤯 35年トータルで見ると なんと100万円少なくなります！ あくまで一例ですが、 住宅を検討する時には トータルコストにも目を向けてくださいね！ ━━━━━━━━━━━━━━━ #注文住宅 #建売住宅 #住宅ローン #マイホーム購入 #家づくり

何もない土地が、住宅街に生まれ変わるまで…… 全工程を40秒にギュッと詰めました🏗️✨ ＼他にも60秒解説を公開中／ 他の投稿もぜひチェックしてね ✏️ #タイムラプス #住宅 #都市計画 #家づくり #子育て世帯

「書斎が欲しい」って言った。 希望通り、書斎のある家ができた。 でも… リビングの真横だから 子どもの声が丸聞こえ😢 要望は叶ってる。 でもなんか違う。 それは、メーカーの性能でも価格でもない。 担当者が「暮らし方」まで聞いて先回りできるかどうか。 家づくりで失敗したくないなら、 まずは「優秀な営業担当に出会う」ことから。 おうちキャンバスでは、優秀な営業担当をご紹介してます🙆 ご紹介希望はプロフィールのリンクから🔗 #家づくり #注文住宅 #マイホーム #書斎 #住宅営業

迷ってる人に見てほしい…👀↓ 住んでみてわかった ＼家づくりのリアルな後悔6選📝／ 保存して家づくりの参考にしてね🔖 ▶︎①クローゼット スッカスカの上の空間がもったいない。 棚1枚あるかないかで収納力は劇的に変わります📦 ▶︎②キッチンの狭さ 通路90cmは、ひとりならいいけど二人だと渋滞😭 パントリーを開けるとさらに絶望。あと10cm広げるべきだった。 ▶︎③玄関のタイル 色味だけで選んだら汚れが目立ちすぎて、毎日掃除に追われる羽目に…🧼 グレーにしておけば全然違ったはず😢 ▶︎④照明の油断 「脱衣所は手動で十分」は完全な勘違い😖 手が塞がる場面が多いから、センサーが正解だった。 ▶︎⑤土間のスイッチ まとめたのが裏目に。わざわざ歩くのがこんなに面倒だとは…😞 センサーにすればよかった。 ▶︎⑥リビングのスイッチ 寝る直前の消し忘れが地味にストレス💡 入り口でパチっと全消しできるようにしたかった。 同じ後悔してる人、他にもあったらコメントで教えて！💬 #家づくり #マイホーム #マイホーム計画 #後悔しない家づくり #失敗しない家づくり

ベッド両脇の壁いっぱいクローゼットがおすすめな理由👇 【収納効率が圧倒的】 左右合わせて掛け幅たっぷり5460mm でも、たった2畳の専有面積 →WICなら同じ量で3畳必要😲 【メリット3つ】 ①二人で左右べつべつに使えて、朝の身支度でぶつからない☀️ ②奥行600mmで服もスーツケースも収納OK✅ ③扉で生活感ゼロ＆ホテルライク✨ 【注意点】 ⚠️開き戸はNG（ベッドに当たる） →引き戸か折れ戸を選んで💡 【目安】 室内幅3.4～3.6m必要 狭い場合はL字配置がベター👌 あなたの寝室は両脇クローゼットかWIC、どっちが向いてそう？ コメントで教えて！💬 ＼他にも間取りネタを公開中／ 他の投稿もぜひチェックしてね ✏️ #寝室設計 #間取りアイデア #クローゼット #注文住宅 #後悔しない家づくり

住宅メーカーや銀行は「年収の7〜8倍までOK」と言うけれど、 それは"借りられる上限"であって、"無理なく返せる金額"とは違います。 【結論】 年収倍率5〜6倍が安全圏です💡 ▸年収400万円→2,000〜2,400万円 ▸年収500万円→2,500〜3,000万円 ▸年収600万円→3,000〜3,600万円 ▸年収700万円→3,500〜4,200万円 ▸年収800万円→4,000〜4,800万円 ▸年収1,000万円→5,000〜6,000万円 【理由は"返済負担率"💰】 年間返済額が手取り年収の20〜25%以内なら、家計が回りやすい。 例えば… 年収600万円（手取り約460万円）の場合 ✅年収6倍（3,600万円・金利1.0%・35年 ）借りると… 月10.2万円（年122万円）・手取りに占める割合：約26% →ギリギリ安全圏 ⚠️年収7倍（4,200万円・金利1.0%・35年）借りると… 月11.9万円・手取りに占める割合：31% →家計が苦しくなりがち😰 【上限ギリギリが危険な理由】 ①固定資産税・火災保険・修繕費が含まれていない ②教育費のピーク時期と被る ③変動金利が上昇中。2%なら返済額は約1.2倍に 【まとめ】 💰無理のない借入の3条件💰 ✅年収倍率5〜6倍以内 ✅手取り年収に占める年間返済率は20〜25%以内 ✅月々の返済+維持費+教育費でも貯蓄できる "借りられる額"じゃなくて "返し続けられる額"で考えるのが家計のコツです🏠 あなたは理想の家づくりのためにどのくらいの返済額なら許容？ コメントで教えて！💬 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 🏠家づくりに悩んだら… おうちキャンバスに相談してみませんか？ 「ハウスメーカー選びで迷ってる」 「いい営業さんに出会いたい！」 おうちキャンバスは そんなあなたのための無料相談会を開催中です😊 どんな小さな疑問でもOK！ 理想の家を叶える優秀営業を あなたにご紹介します✨ ▶︎詳しくはプロフィールのリンクから🔗 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ #住宅ローン #返済額 #年収と支払い #家計管理 #注文住宅

子供部屋の変遷🏠 📺 ちゃぶ台で勉強？ 🎮 ゲーム機が欲しかった？ 📱 スマホが当たり前？ あなたの子供時代はどれ？ コメントで教えて！💬 #子供部屋 #懐かしい #昭和平成令和 #あるあるネタ #時代別

🏠断熱等級7の家って、本当に快適？🤔 あなたは断熱等級7の家に住んでみたい？ コメントで教えて！💬 #断熱等級7 #家づくり #注文住宅 #快適な暮らし #光熱費

冷蔵庫の位置、そこで大丈夫！？ キッチンの真後ろだと‥ →通路が狭い、ドアが開けられない、動線がぶつかる😭 ✅横に並べる配置 →快適で見た目もスッキリ✨ さらに、 コンロ・シンク・冷蔵庫の距離を 合計600cm以内に収めると最適です✨ あなたの家の冷蔵庫はどの位置にある？ コメントで教えて！💬 ＼他にも間取りネタを公開中／ 他の投稿もぜひチェックしてね ✏️ #間取りアイデア #家づくり #キッチン #注文住宅 #後悔しない家づくり

家づくりで「これ知らなかった…」ということ、ありませんか？🏠 今回紹介した3つも、住んでから毎日感じるのに 建てる前は誰も思いつかないものばかり。 でも大丈夫。全部自分で勉強しなくてOK◎ 場数を踏んだ営業担当に出会えれば、 気づかなかった正解まで先回りで提案してくれます。 家づくりで失敗したくないなら、 まずは「優秀な営業に出会う」ことから。 おうちキャンバスでは、優秀な営業担当をご紹介してます🙆 ご紹介希望はプロフィールのリンクから🔗 家づくり中「これ知らなかった…」と思ったこと、打ち合わせ中の不安や疑問、コメントで教えて！💬 #家づくり #注文住宅 #マイホーム #新築一戸建て #住宅営業

住友林業 VS 積水ハウス 木の家を建てるならあなたはどっちを選ぶ？🌳コメントで教えて！💬 ＼他にもハウスメーカー比較を公開中／ 他の投稿もぜひチェックしてね ✏️ #住友林業 #積水ハウス #ハウスメーカー比較 #木の家 #家づくり

あなたならどうする？🤔 洗面・脱衣・ランドリー、正解の“分け方”はコレ👇 すべてひと部屋にまとめたくない…😔 かといって全部仕切ると窮屈でドアだらけに… 正解は… 「仕切る壁を1枚にする」こと🏠 ✔️おすすめ：脱衣だけ別＝家事最強 （入浴中も洗面OK＋その場で干せる) ✔️来客に洗濯物を見せたくない→ランドリーだけ別もアリ （収納や干すスペースもしっかり確保） ✔️入浴中も洗面を使いたい→洗面だけ別もアリ （脱いだ服もその場でランドリーへ） あなたはどの分け方がいい？コメントで教えて！💬 ＼他にも間取りネタを公開中／ 他の投稿もぜひチェックしてね ✏️ #間取り #マイホーム #注文住宅 #家づくり #住宅設計

ハウスメーカー、実は”5大勢力”に分かれてるの知ってた？😳 ハイブランド/テクノロジー/ミドルコスト/コスパ/ローコスト 上とか下とかじゃなくて 「自分と相性いいのはどこ？」を知るのが家づくりの第一歩。 あなたが気になってるのは５つのうちどのタイプ？コメントで教えて！💬 ＼他にも家づくりに関する情報を公開中／ 他の投稿もぜひチェックしてね✏️ #家づくり #ハウスメーカー #注文住宅 #マイホーム計画 #家づくり計画

「大手は高すぎる、でもローコストはちょっと不安…」 そんな方にぴったりなのが“ミドルコスト”のハウスメーカー🙆‍♂️ 性能・間取り・デザイン・メンテナンス・防災・価格の6項目で10社をまとめました📝 ーーーーーーーーーー 🏠 アイ工務店「N-ees」 1cm単位の自由設計＆高性能。コスパ◎ 🏠 一条工務店「アイスマイル」 住宅性能トップクラス。約4,000プランから選べる 🏠 タマホーム「ザ・タマホーム」 全国規模の安心感。完全自由設計で長期優良住宅 🏠 桧家住宅「エリートワン」 全館空調（Z空調）が魅力。定額制で分かりやすい 🏠 アキュラホーム「AQグラン」 木造技術の高さ◎ 天井高2.6mの開放感 🏠 ヤマダホームズ「ラシオ」 名門の安心感。豪華設備も選びやすい 🏠 クレバリーホーム「CXシリーズ」 総合力の高さ。タイル外壁でメンテも安心 🏠 ヤマト住建「エネージュG3+」 高性能実績◎ UA値0.22の断熱力 🏠 アイディホーム「リナージュオーダー」 飯田グループの大手基盤。コストを抑えやすい 🏠 富士住建「完全フル装備の家」 太陽光・空調・カーテンまで込みの“全部入り” ーーーーーーーーーー ✅ でも、ネットやAIだけじゃ手に入らないものが2つあります ①現場の「生の情報」 最新の仕様変更やリアルなキャンペーン情報は、ネットに出る頃には古いことも💦 ②「優秀な担当者」との出会い 同じメーカーでも、担当次第で提案の質は大きく変わります🤝 おうちキャンバスなら、リアルタイムの最新情報と、 あなたに合う優秀な担当者の両方をご提供できます😊 気になるメーカーがある方も、まだ絞れていない方も、 お気軽にご相談ください✨ ーーーーーーーーーー プロフィールのリンクから「おうちキャンバス」に相談できます！

家の窓サッシTier表 トリプルガラスにしたのに寒い…って人、実は“枠”がアルミだったケースが多いんです。ガラスの枚数だけじゃなく、サッシ素材まで含めた『窓の総合力』で見るのが正解。 温暖地ならA、寒冷地ならSが目安。 あなたの家の窓はどれ？ コメントで教えてください👇 保存して打ち合わせ前に見返してね。